2 impasse des Rosiers, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 867 €

de 2 339 € à 3 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 impasse des Rosiers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°3 et de 6.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 impasse des Rosiers, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Côtes.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Hospital à 146 mètres
- Clermont-Ferrand à 1815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 268 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1061 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1891 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 320 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 539 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 impasse des Rosiers(2 697€)

4 impasse des Rosiers(2 695€)

5 impasse des Rosiers(2 700€)

4 bis impasse des Rosiers(2 703€)

6 impasse des Rosiers(2 833€)

7 impasse des Rosiers(2 927€)

9 impasse des Rosiers(3 233€)

29 rue abbé Prevost(2 975€)

Prix du 2 impasse des Rosiers dans son marché local

Prix du 2 impasse des Rosiers par rapport à la voie

Sur impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 2 impasse des Rosiers se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse des Rosiers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des Rosiers se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Laurent- Francon, 63100 Clermont-Ferrand(3,201 €)

allée Marius Bellot, 63100 Clermont-Ferrand(3,181 €)

impasse Louis Chanet, 63100 Clermont-Ferrand(2,894 €)

rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand(2,995 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 impasse des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.