impasse Louis Chanet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 698 €
de 2 253 € à 3 371 €

impasse Louis Chanet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 698 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF impasse Louis Chanet

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Prix impasse Louis Chanet dans son marché local

Prix impasse Louis Chanet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons impasse Louis Chanet se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF impasse Louis Chanet

Les ventes enregistrées impasse Louis Chanet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

12 juin 2024
137 250 €(2 288 €/m²)
Maison3 p•60 m²
5 impasse Louis Chanet, 63100 Clermont-Ferrand
7 septembre 2022
209 900 €(3 133 €/m²)
Maison4 p•67 m²
11 impasse Louis Chanet, 63100 Clermont-Ferrand

Cadre de vie et proximité impasse Louis Chanet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Clos Des Vignes à 171 mètres
  • - Clermont-Ferrand à 1750 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 331 mètres
  • - Collège privé Saint Alyre à 1032 mètres
  • - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1834 mètres
  • - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 384 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Butez à 508 mètres
  • - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 544 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier impasse Louis Chanet

impasse Louis Chanet est située dans le quartier Les Côtes. Elle compte 3208 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 134 900 € au impasse Louis Chanet à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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