7 impasse des Rosiers, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 927 €

de 2 338 € à 3 545 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 impasse des Rosiers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 7 impasse des Rosiers, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Côtes.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot Fontaine Du Large à 136 mètres
- Clermont-Ferrand à 1801 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 279 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1084 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1858 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 338 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 560 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 548 mètres

Ventes au 7 impasse des Rosiers

Une vente a été recensée au 7 impasse des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2023

90 000 €(2 903 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•31 m²

7 impasse des Rosiers, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 impasse des Rosiers(2 833€)

9 impasse des Rosiers(3 233€)

8 impasse des Rosiers(2 938€)

4 bis impasse des Rosiers(2 703€)

5 impasse des Rosiers(2 700€)

4 impasse des Rosiers(2 695€)

10 impasse des Rosiers(3 022€)

3 impasse des Rosiers(2 697€)

Prix du 7 impasse des Rosiers dans son marché local

Prix du 7 impasse des Rosiers par rapport à la voie

Sur impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 7 impasse des Rosiers se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 impasse des Rosiers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse des Rosiers se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 55.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Laurent- Francon, 63100 Clermont-Ferrand(3,201 €)

allée Marius Bellot, 63100 Clermont-Ferrand(3,181 €)

impasse Louis Chanet, 63100 Clermont-Ferrand(2,894 €)

rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand(2,995 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 impasse des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 7 impasse des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.