40 impasse des Sources, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 449 € à 2 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 impasse des Sources, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°41 et de 5.28 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.

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À propos du 40 impasse des Sources, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 76 logements - 4656 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clovis Hugues à 212 mètres
- Clermont-Ferrand à 1221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 140 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 156 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1364 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 1391 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 510 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 40 impasse des Sources

Aucune vente n'a été recensée au 40 impasse des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 impasse des Sources(2 174€)

39 impasse des Sources(2 177€)

33 impasse des Sources(2 172€)

42 impasse des Sources(2 179€)

32 impasse des Sources(2 064€)

31 impasse des Sources(1 641€)

43 impasse des Sources(2 069€)

30 impasse des Sources(1 641€)

Prix du 40 impasse des Sources dans son marché local

Prix du 40 impasse des Sources par rapport à la voie

Sur impasse des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 40 impasse des Sources se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 impasse des Sources par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 impasse des Sources se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de l'Esplanade, 63100 Clermont-Ferrand(1,895 €)

impasse de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand(1,787 €)

rue Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,367 €)

rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand(2,067 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 impasse des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 40 impasse des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.