44 impasse des Sources, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 impasse des Sources, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 069 €/m²0 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 impasse des Sources, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 76 logements - 4656 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 196 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 117 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 134 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1347 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1385 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 44 impasse des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 44 impasse des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 impasse des Sources dans son marché local
Prix du 44 impasse des Sources par rapport à la voie
Sur impasse des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 44 impasse des Sources se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 impasse des Sources par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 impasse des Sources se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 impasse des Sources
Les biens actuellement en vente autour du 44 impasse des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 impasse des Sources
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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