impasse des Volcans, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
impasse des Volcans, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 939 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse des Volcans dans son marché local
Prix impasse des Volcans par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements impasse des Volcans se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse des Volcans à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé impasse des Volcans est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse des Volcans
Les ventes enregistrées impasse des Volcans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse des Volcans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Oradou à 104 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 236 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 203 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1027 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1092 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 561 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse des Volcans
Adresses impasse des Volcans
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse des Volcans, classées par tranches de numéros.
