7 impasse des Volcans, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 impasse des Volcans, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 impasse des Volcans, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 796 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Oradou à 104 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 251 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 218 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1013 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1084 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 561 mètres
Ventes au 7 impasse des Volcans
Les 13 ventes au 7 impasse des Volcans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse des Volcans dans son marché local
Prix du 7 impasse des Volcans par rapport à la voie
Sur impasse des Volcans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 7 impasse des Volcans se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse des Volcans par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 impasse des Volcans se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 impasse des Volcans
Les biens actuellement en vente autour du 7 impasse des Volcans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 impasse des Volcans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Patrick LE ROUX
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