18 e impasse du Creux Rouge, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 e impasse du Creux Rouge, affiche un prix moyen de 3 353 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 e impasse du Creux Rouge, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémonteix Charcot à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 299 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 18 e impasse du Creux Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 18 e impasse du Creux Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 e impasse du Creux Rouge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 e impasse du Creux Rouge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 e impasse du Creux Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 e impasse du Creux Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 e impasse du Creux Rouge dans son marché local
Prix du 18 e impasse du Creux Rouge par rapport à la voie
Sur impasse du Creux Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 18 e impasse du Creux Rouge se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 e impasse du Creux Rouge par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 e impasse du Creux Rouge se situe 31.39 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 66.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 650 € au 18 e impasse du Creux Rouge à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 191 € en assurant vous-même les visites, ou 2 096 € si le professionnel les prend en charge.
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