18 e impasse du Creux Rouge, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 258 €

de 2 067 € à 4 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 e impasse du Creux Rouge, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 258 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 18 e impasse du Creux Rouge, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Sanctuaire de Trémonteix à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trémonteix Charcot à 314 mètres
- Clermont-Ferrand à 2922 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1295 mètres
- Collège Roger Quilliot à 299 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2732 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1217 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 377 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 18 e impasse du Creux Rouge

Aucune vente n'a été recensée au 18 e impasse du Creux Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue du Creux Rouge(2 931€)

18 rue du Creux Rouge(2 843€)

24 rue Gabriel Piguet(3 340€)

20 rue du Creux Rouge(3 291€)

26 rue Gabriel Piguet(3 457€)

8 rue du Creux Rouge(2 682€)

20 rue Gabriel Piguet(2 993€)

16 rue du Creux Rouge(2 689€)

Prix du 18 e impasse du Creux Rouge dans son marché local

Prix du 18 e impasse du Creux Rouge par rapport à la voie

Sur impasse du Creux Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 18 e impasse du Creux Rouge se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 e impasse du Creux Rouge par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 e impasse du Creux Rouge se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 72.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Oiseaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,897 €)

rue du Creux Rouge, 63100 Clermont-Ferrand(3,403 €)

rue Gabriel Piguet, 63100 Clermont-Ferrand(3,020 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 e impasse du Creux Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 18 e impasse du Creux Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.