rue des Oiseaux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 946 €
de 1 967 € à 3 975 €
Comment est calculé ce prix ?

rue des Oiseaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF rue des Oiseaux

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Prix rue des Oiseaux dans son marché local

Prix rue des Oiseaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons rue des Oiseaux se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 45.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité rue des Oiseaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Lierres à 415 mètres
  • - Clermont-Ferrand à 3032 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1311 mètres
  • - Collège Roger Quilliot à 459 mètres
  • - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2870 mètres
  • - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1231 mètres
  • - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 480 mètres
  • - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 479 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier rue des Oiseaux

rue des Oiseaux est située dans le quartier Channelles. Elle compte 3764 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 147 300 € au rue des Oiseaux à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 841 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 365 € (5 %)

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soit 25 %

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