23 impasse du Guery, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 impasse du Guery, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 impasse du Guery, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier André Theuriet.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 292 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 579 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 799 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 23 impasse du Guery
Aucune vente n'a été recensée au 23 impasse du Guery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 impasse du Guery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 impasse du Guery, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 impasse du Guery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 impasse du Guery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 impasse du Guery dans son marché local
Prix du 23 impasse du Guery par rapport à la voie
Sur impasse du Guery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 23 impasse du Guery se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 impasse du Guery par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 impasse du Guery se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 70.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
