23 impasse du Guery, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 717 €

de 1 814 € à 3 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 impasse du Guery, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°21 et de 0.85 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 23 impasse du Guery, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier André Theuriet.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Lise à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Vallières à 292 mètres
- Clermont La Rotonde à 1257 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 579 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 1277 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 799 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1480 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 424 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 23 impasse du Guery

Aucune vente n'a été recensée au 23 impasse du Guery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 impasse du Guery(2 688€)

19 impasse du Guery(2 694€)

17 impasse du Guery(3 226€)

15 impasse du Guery(2 694€)

6 impasse du Guery(2 788€)

33 rue du Pavin(2 606€)

140 d avenue de la Libération(2 573€)

4 rue de la Cassière(2 769€)

Prix du 23 impasse du Guery dans son marché local

Prix du 23 impasse du Guery par rapport à la voie

Sur impasse du Guery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 23 impasse du Guery se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 impasse du Guery par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 impasse du Guery se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand(3,245 €)

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

impasse Servières, 63100 Clermont-Ferrand(2,546 €)

rue Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand(3,214 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 impasse du Guery

Les biens actuellement en vente autour du 23 impasse du Guery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.