3 impasse du Moutier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 945 €

de 1 405 € à 2 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 impasse du Moutier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°5 et de 0.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 3 impasse du Moutier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Lion, à Montferrand à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravanches à 102 mètres
- Clermont-Ferrand à 1874 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 788 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 809 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 658 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 706 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 478 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 3 impasse du Moutier

Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse du Moutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 impasse du Moutier(2 139€)

2 impasse du Moutier(1 952€)

21 impasse du Moutier(1 947€)

17 impasse du Moutier(1 948€)

23 impasse du Moutier(1 951€)

9 impasse du Moutier(1 945€)

15 impasse du Moutier(1 944€)

25 impasse du Moutier(2 002€)

Prix du 3 impasse du Moutier dans son marché local

Prix du 3 impasse du Moutier par rapport à la voie

Sur impasse du Moutier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 3 impasse du Moutier se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse du Moutier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse du Moutier se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Ambroise Brugière, 63100 Clermont-Ferrand(2,062 €)

rue des Gravanches, 63100 Clermont-Ferrand(1,964 €)

rue Emile Combes, 63100 Clermont-Ferrand(1,719 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 impasse du Moutier

Les biens actuellement en vente autour du 3 impasse du Moutier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.