5 impasse du Moutier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 impasse du Moutier, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 impasse du Moutier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravanches à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 803 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 813 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 657 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 721 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 352 mètres
Ventes au 5 impasse du Moutier
Une vente a été recensée au 5 impasse du Moutier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse du Moutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse du Moutier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse du Moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse du Moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse du Moutier dans son marché local
Prix du 5 impasse du Moutier par rapport à la voie
Sur impasse du Moutier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 5 impasse du Moutier se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse du Moutier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse du Moutier se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 200 € au 5 impasse du Moutier à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 290 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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