7 impasse du Moutier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 258 € à 2 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 impasse du Moutier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 2.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 impasse du Moutier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Lion, à Montferrand à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravanches à 127 mètres
- Clermont-Ferrand à 1893 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 807 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 839 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 682 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 734 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 508 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 7 impasse du Moutier

Aucune vente n'a été recensée au 7 impasse du Moutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis impasse du Moutier(1 591€)

2 impasse du Moutier(1 792€)

1 impasse du Moutier(1 752€)

Prix du 7 impasse du Moutier dans son marché local

Prix du 7 impasse du Moutier par rapport à la voie

Sur impasse du Moutier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 7 impasse du Moutier se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 impasse du Moutier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 impasse du Moutier se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Ambroise Brugière, 63100 Clermont-Ferrand(1,893 €)

rue des Gravanches, 63100 Clermont-Ferrand(1,702 €)

rue Emile Combes, 63100 Clermont-Ferrand(1,747 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 impasse du Moutier

Les biens actuellement en vente autour du 7 impasse du Moutier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.