15 impasse Servières, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 impasse Servières, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 17.02 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 15 impasse Servières, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade P. Marcombes à 195 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 429 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 1211 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 726 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1330 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 15 impasse Servières
Aucune vente n'a été recensée au 15 impasse Servières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 impasse Servières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 impasse Servières, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 impasse Servières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 impasse Servières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 impasse Servières dans son marché local
Prix du 15 impasse Servières par rapport à la voie
Sur impasse Servières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 15 impasse Servières se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 impasse Servières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 impasse Servières se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 100 € au 15 impasse Servières à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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