3 impasse Simeoni le Florentin, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 042 €

de 2 290 € à 3 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 impasse Simeoni le Florentin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 et de 3.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1917,

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À propos du 3 impasse Simeoni le Florentin, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 214 mètres
- Clermont-Ferrand à 1492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 767 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 555 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1473 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 483 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 79 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 3 impasse Simeoni le Florentin

Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse Simeoni le Florentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 impasse Simeoni le Florentin(3 032€)

2 impasse Simeoni le Florentin(2 928€)

8 rue Simeoni le Florentin(3 044€)

8 rue Augustin Thierry(2 939€)

10 rue Augustin Thierry(2 926€)

19 rue Augustin Thierry(2 948€)

29 rue Champfleuri(2 809€)

27 rue Champfleuri(2 873€)

Prix du 3 impasse Simeoni le Florentin dans son marché local

Prix du 3 impasse Simeoni le Florentin par rapport à la voie

Sur impasse Simeoni le Florentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 3 impasse Simeoni le Florentin se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse Simeoni le Florentin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse Simeoni le Florentin se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 61.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Augustin Thierry, 63100 Clermont-Ferrand(3,030 €)

rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand(2,744 €)

rue Honoré De Balzac, 63100 Clermont-Ferrand(3,085 €)

rue Simeoni le Florentin, 63100 Clermont-Ferrand(2,960 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 impasse Simeoni le Florentin

Les biens actuellement en vente autour du 3 impasse Simeoni le Florentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.