3 impasse Simeoni le Florentin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse Simeoni le Florentin, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 3 impasse Simeoni le Florentin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 214 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 767 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 555 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 483 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse Simeoni le Florentin
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse Simeoni le Florentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse Simeoni le Florentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse Simeoni le Florentin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse Simeoni le Florentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse Simeoni le Florentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse Simeoni le Florentin dans son marché local
Prix du 3 impasse Simeoni le Florentin par rapport à la voie
Sur impasse Simeoni le Florentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 3 impasse Simeoni le Florentin se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse Simeoni le Florentin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse Simeoni le Florentin se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 75.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
