5 impasse Simeoni le Florentin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 impasse Simeoni le Florentin, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 impasse Simeoni le Florentin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Champfleuri.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 220 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 751 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 565 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 499 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 5 impasse Simeoni le Florentin
Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse Simeoni le Florentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse Simeoni le Florentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse Simeoni le Florentin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse Simeoni le Florentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse Simeoni le Florentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse Simeoni le Florentin dans son marché local
Prix du 5 impasse Simeoni le Florentin par rapport à la voie
Sur impasse Simeoni le Florentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 5 impasse Simeoni le Florentin se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse Simeoni le Florentin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse Simeoni le Florentin se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 impasse Simeoni le Florentin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 143 900 € au 5 impasse Simeoni le Florentin à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
