1 impasse Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de 0.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 impasse Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
11 niveaux - 140 logements - 1505 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ambroise Brugière à 118 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 565 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 463 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1560 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 223 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse Verlaine dans son marché local
Prix du 1 impasse Verlaine par rapport à la voie
Sur impasse Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 1 impasse Verlaine se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse Verlaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 impasse Verlaine se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 impasse Verlaine
Les biens actuellement en vente autour du 1 impasse Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 impasse Verlaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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