3 passage Pierre Puget, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 passage Pierre Puget, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 passage Pierre Puget, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 123 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1147 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 595 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 934 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1310 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 220 mètres
Ventes au 3 passage Pierre Puget
Une vente a été recensée au 3 passage Pierre Puget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 passage Pierre Puget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 passage Pierre Puget, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 passage Pierre Puget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 passage Pierre Puget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 passage Pierre Puget dans son marché local
Prix du 3 passage Pierre Puget par rapport à la voie
Sur passage Pierre Puget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 3 passage Pierre Puget se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 passage Pierre Puget par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 passage Pierre Puget se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 300 € au 3 passage Pierre Puget à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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