22 petite rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 737 €

de 1 869 € à 3 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 petite rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 et de 0.26 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 22 petite rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Alyre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eutrope à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diomède à 289 mètres
- Clermont-Ferrand à 1624 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 927 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 265 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1221 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 208 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 264 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 22 petite rue de la Garde

Aucune vente n'a été recensée au 22 petite rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 petite rue de la Garde(2 734€)

28 petite rue de la Garde(2 730€)

18 petite rue de la Garde(2 736€)

7 rue Danchet(2 721€)

5 rue Danchet(3 277€)

3 rue Danchet(2 911€)

Prix du 22 petite rue de la Garde dans son marché local

Prix du 22 petite rue de la Garde par rapport à la voie

Sur petite rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 22 petite rue de la Garde se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 petite rue de la Garde par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 petite rue de la Garde se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 45.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Saint-Arthème, 63100 Clermont-Ferrand(2,764 €)

petite rue Saint-Arthème, 63100 Clermont-Ferrand(2,675 €)

rue Danchet, 63100 Clermont-Ferrand(2,906 €)

rue Saint-Alyre, 63100 Clermont-Ferrand(2,567 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 petite rue de la Garde

Les biens actuellement en vente autour du 22 petite rue de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.