3 petite rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 199 €

de 1 772 € à 3 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 petite rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 petite rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 228 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine d'Amboise à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sidoine Apollinaire à 143 mètres
- Clermont-Ferrand à 1198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 550 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 498 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 784 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 164 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 466 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 3 petite rue Montlosier

Aucune vente n'a été recensée au 3 petite rue Montlosier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 petite rue Montlosier(2 209€)

5 petite rue Montlosier(2 061€)

9 petite rue Montlosier(2 333€)

4 rue Sidoine Apollinaire(2 250€)

6 rue Sidoine Apollinaire(2 507€)

7 rue Montlosier(2 335€)

8 rue Sidoine Apollinaire(2 579€)

3 rue Sidoine Apollinaire(2 358€)

Prix du 3 petite rue Montlosier dans son marché local

Prix du 3 petite rue Montlosier par rapport à la voie

Sur petite rue Montlosier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 3 petite rue Montlosier se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 petite rue Montlosier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 petite rue Montlosier se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Sous les Augustins, 63100 Clermont-Ferrand(2,302 €)

place de la Poterne, 63100 Clermont-Ferrand(2,653 €)

rue André Moinier, 63100 Clermont-Ferrand(2,399 €)

rue Beauregard, 63100 Clermont-Ferrand(3,001 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 petite rue Montlosier

Les biens actuellement en vente autour du 3 petite rue Montlosier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.