12 place de la Fontaine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 place de la Fontaine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montferrand à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 569 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 469 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 534 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 330 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 12 place de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 place de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 place de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 place de la Fontaine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 place de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 place de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 12 place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur place de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 12 place de la Fontaine se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 place de la Fontaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 place de la Fontaine se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
