10 place du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 129 €

de 1 747 € à 2 940 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 place du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°8 et de 10.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 10 place du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jaude.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blatin à 219 mètres
- Clermont La Rotonde à 1503 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 866 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 697 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1067 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 390 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 262 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 262 mètres

Ventes au 10 place du Champgil

Une vente a été recensée au 10 place du Champgil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2023

70 000 €(1 750 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

10 place du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 place du Champgil(2 256€)

12 place du Champgil(2 366€)

23 place du Champgil(2 250€)

15 place du Champgil(2 251€)

13 place du Champgil(2 333€)

11 place du Champgil(2 291€)

Prix du 10 place du Champgil dans son marché local

Prix du 10 place du Champgil par rapport à la voie

Sur place du Champgil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 10 place du Champgil se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 place du Champgil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 place du Champgil se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Champfort, 63100 Clermont-Ferrand(2,244 €)

rue Ribeyre Jaffeux, 63100 Clermont-Ferrand(2,330 €)

rue Saint-André, 63100 Clermont-Ferrand(2,457 €)

rue Saint-Dominique, 63100 Clermont-Ferrand(2,309 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 place du Champgil

Les biens actuellement en vente autour du 10 place du Champgil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.