5 place du Mazet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 517 €

de 1 850 € à 2 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 place du Mazet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°3 et de 8.96 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 5 place du Mazet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 221 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 186 mètres
- Clermont-Ferrand à 1256 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 670 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 612 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 748 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 332 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 487 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 5 place du Mazet

Aucune vente n'a été recensée au 5 place du Mazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 place du Mazet(2 495€)

7 place du Mazet(2 310€)

4 place du Mazet(2 308€)

1 place du Mazet(2 490€)

6 place du Mazet(2 427€)

3 rue des Deux Marches(2 190€)

2 rue de la Boucherie(2 489€)

1 rue de la Boucherie(2 489€)

Prix du 5 place du Mazet dans son marché local

Prix du 5 place du Mazet par rapport à la voie

Sur place du Mazet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 5 place du Mazet se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 place du Mazet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 place du Mazet se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Deux Marches, 63100 Clermont-Ferrand(2,305 €)

place du Marché aux Poissons, 63100 Clermont-Ferrand(2,396 €)

rue de l'Ente, 63100 Clermont-Ferrand(2,654 €)

rue de la Boucherie, 63100 Clermont-Ferrand(2,386 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 place du Mazet

Les biens actuellement en vente autour du 5 place du Mazet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.