3 place du Mazet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 495 €

de 1 845 € à 2 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 place du Mazet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 3 place du Mazet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 68 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 187 mètres
- Clermont-Ferrand à 1256 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 674 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 618 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 745 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 338 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 486 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 3 place du Mazet

Aucune vente n'a été recensée au 3 place du Mazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 place du Mazet(2 517€)

1 place du Mazet(2 490€)

7 place du Mazet(2 310€)

4 place du Mazet(2 308€)

6 place du Mazet(2 427€)

2 rue de la Boucherie(2 489€)

1 rue de la Boucherie(2 489€)

4 rue de la Boucherie(2 495€)

Prix du 3 place du Mazet dans son marché local

Prix du 3 place du Mazet par rapport à la voie

Sur place du Mazet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 3 place du Mazet se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 place du Mazet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 place du Mazet se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Deux Marches, 63100 Clermont-Ferrand(2,305 €)

place du Marché aux Poissons, 63100 Clermont-Ferrand(2,396 €)

rue de l'Ente, 63100 Clermont-Ferrand(2,654 €)

rue de la Boucherie, 63100 Clermont-Ferrand(2,386 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 place du Mazet

Les biens actuellement en vente autour du 3 place du Mazet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.