12 place Hippolyte Renoux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 place Hippolyte Renoux, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 place Hippolyte Renoux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 215 mètres
- - Clermont La Rotonde à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 242 mètres
- - Collège privé Massillon à 581 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 482 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 302 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 505 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 214 mètres
Ventes au 12 place Hippolyte Renoux
Une vente a été recensée au 12 place Hippolyte Renoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 place Hippolyte Renoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 place Hippolyte Renoux, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 place Hippolyte Renoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 place Hippolyte Renoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 place Hippolyte Renoux dans son marché local
Prix du 12 place Hippolyte Renoux par rapport à la voie
Sur place Hippolyte Renoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 12 place Hippolyte Renoux se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 place Hippolyte Renoux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 place Hippolyte Renoux se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 place Hippolyte Renoux à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 12 place Hippolyte Renoux est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
