16 place Hippolyte Renoux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 place Hippolyte Renoux, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
83 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 place Hippolyte Renoux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 252 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 222 mètres
- - Clermont La Rotonde à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 227 mètres
- - Collège privé Massillon à 559 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 457 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 283 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 486 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 16 place Hippolyte Renoux
Aucune vente n'a été recensée au 16 place Hippolyte Renoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 place Hippolyte Renoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 place Hippolyte Renoux, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 place Hippolyte Renoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 place Hippolyte Renoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 place Hippolyte Renoux dans son marché local
Prix du 16 place Hippolyte Renoux par rapport à la voie
Sur place Hippolyte Renoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 16 place Hippolyte Renoux se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 place Hippolyte Renoux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 place Hippolyte Renoux se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 place Hippolyte Renoux à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 16 place Hippolyte Renoux est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 900 € au 16 place Hippolyte Renoux à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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