4 place Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 370 €

de 2 147 € à 2 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 place Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1736, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 place Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1736, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, annexe de la mairie à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 210 mètres
- Clermont-Ferrand à 1105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 554 mètres
- Collège privé Massillon à 484 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 608 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 277 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 334 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 4 place Philippe Marcombes

Aucune vente n'a été recensée au 4 place Philippe Marcombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 place Philippe Marcombes(2 361€)

2 place Philippe Marcombes(2 554€)

6 rue Philippe Marcombes(2 372€)

1 rue Thomas(2 487€)

4 rue Philippe Marcombes(2 663€)

8 rue Philippe Marcombes(2 506€)

9 bis rue Philippe Marcombes(2 426€)

2 rue Thomas(2 427€)

Prix du 4 place Philippe Marcombes dans son marché local

Prix du 4 place Philippe Marcombes par rapport à la voie

Sur place Philippe Marcombes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 4 place Philippe Marcombes se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 place Philippe Marcombes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 place Philippe Marcombes se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la Bourse, 63100 Clermont-Ferrand(2,663 €)

place Thomas, 63100 Clermont-Ferrand(2,560 €)

rue Flechier, 63100 Clermont-Ferrand(2,369 €)

rue Halle de Boulogne, 63100 Clermont-Ferrand(2,531 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 place Philippe Marcombes

Les biens actuellement en vente autour du 4 place Philippe Marcombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.