14 place Sainte George, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 place Sainte George, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 place Sainte George, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 754 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 144 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1139 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 79 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 453 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 111 mètres
Ventes au 14 place Sainte George
Les 2 ventes au 14 place Sainte George donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 place Sainte George
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 place Sainte George, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 place Sainte George
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 place Sainte George complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 place Sainte George dans son marché local
Prix du 14 place Sainte George par rapport à la voie
Sur place Sainte George, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 14 place Sainte George se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 place Sainte George par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 place Sainte George se situe 27.48 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 59.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 place Sainte George à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 14 place Sainte George est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
