5 rue Abbé de l'Epée, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 471 € à 2 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 017 €

de 2 614 € à 3 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue Abbé de l'Epée, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 5 rue Abbé de l'Epée, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 9613 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0058 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0064 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salins Coubertin à 77 mètres
- Clermont La Rotonde à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 327 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 506 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 188 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 506 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 651 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue Abbé de l'Epée

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Abbé de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Abbé de l'Epée(2 060€)

25 avenue de la Libération(1 906€)

1 avenue de la Libération(2 470€)

71 boulevard François Mitterrand(2 263€)

73 boulevard François Mitterrand(2 532€)

13 rue Pierre de Coubertin(2 054€)

14 rue Pierre de Coubertin(2 048€)

69 boulevard François Mitterrand(2 708€)

Prix du 5 rue Abbé de l'Epée dans son marché local

Prix du 5 rue Abbé de l'Epée par rapport à la voie

Sur rue Abbé de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 5 rue Abbé de l'Epée se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Abbé de l'Epée par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Abbé de l'Epée se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,169 €)

boulevard François Mitterrand, 63100 Clermont-Ferrand(2,573 €)

place Pierre De Coubertin, 63100 Clermont-Ferrand(2,028 €)

rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,631 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue Abbé de l'Epée

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Abbé de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.