7 rue Abbé de l'Epée, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 932 €

de 2 460 € à 3 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 040 €

de 2 428 € à 3 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue Abbé de l'Epée, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 rue Abbé de l'Epée, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Salins.
1 niveau - 1862 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare routière de Clermont-Ferrand à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raynaud à 109 mètres
- Clermont La Rotonde à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 191 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 375 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 93 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 375 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 700 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue Abbé de l'Epée

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Abbé de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 rue Abbé de l'Epée(2 665€)

7 rue Léo Lagrange(2 938€)

12 rue de Rabanesse(2 939€)

14 rue de Rabanesse(2 763€)

8 rue de Rabanesse(3 112€)

3 rue Léo Lagrange(2 663€)

18 rue de Rabanesse(2 791€)

18 bis rue de Rabanesse(2 791€)

Prix du 7 rue Abbé de l'Epée dans son marché local

Prix du 7 rue Abbé de l'Epée par rapport à la voie

Sur rue Abbé de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 7 rue Abbé de l'Epée se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Abbé de l'Epée par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Abbé de l'Epée se situe 29.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,169 €)

boulevard François Mitterrand, 63100 Clermont-Ferrand(2,573 €)

place Pierre De Coubertin, 63100 Clermont-Ferrand(2,028 €)

rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,631 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue Abbé de l'Epée

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Abbé de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.