12 rue abbé Girard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue abbé Girard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°7 et de 4.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 rue abbé Girard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 428 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 28 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 157 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 328 mètres
- - Collège privé Massillon à 439 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 427 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 147 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 346 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 206 mètres
Ventes au 12 rue abbé Girard
Une vente a été recensée au 12 rue abbé Girard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue abbé Girard dans son marché local
Prix du 12 rue abbé Girard par rapport à la voie
Sur rue abbé Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 12 rue abbé Girard se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue abbé Girard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue abbé Girard se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 rue abbé Girard
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue abbé Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue abbé Girard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
MICRO.IMMO
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