8 rue abbé Girard, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 598 €

de 1 981 € à 3 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 378 €

de 2 109 € à 2 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue abbé Girard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 14.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 rue abbé Girard, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Dauphin de Montrodeix à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 131 mètres
- Clermont La Rotonde à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 369 mètres
- Collège privé Massillon à 438 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 450 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 145 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 333 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue abbé Girard

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue abbé Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue abbé Girard(2 797€)

10 rue abbé Girard(2 278€)

4 rue abbé Girard(2 744€)

3 rue abbé Girard(2 393€)

2 rue abbé Girard(2 800€)

5 rue abbé Girard(2 448€)

12 rue abbé Girard(2 333€)

7 rue abbé Girard(2 393€)

Prix du 8 rue abbé Girard dans son marché local

Prix du 8 rue abbé Girard par rapport à la voie

Sur rue abbé Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 8 rue abbé Girard se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue abbé Girard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue abbé Girard se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Hippolyte Renoux, 63100 Clermont-Ferrand(2,512 €)

rue Ballainvilliers, 63100 Clermont-Ferrand(2,570 €)

rue Breschet, 63100 Clermont-Ferrand(2,564 €)

rue Forosan, 63100 Clermont-Ferrand(2,520 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue abbé Girard

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue abbé Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.