11 rue abbé Lacoste, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 483 €

de 1 903 € à 2 858 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue abbé Lacoste, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°14 et de 4.2 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 rue abbé Lacoste, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 465 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0085 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0018 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0134 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0127 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0086 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Ribeyre à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sidoine Apolinaire à 136 mètres
- Clermont-Ferrand à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 348 mètres
- Collège privé Massillon à 427 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 636 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 196 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 285 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue abbé Lacoste

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue abbé Lacoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue abbé Lacoste(2 400€)

9 rue abbé Lacoste(2 383€)

10 rue Barnier(2 426€)

5 rue Barnier(2 425€)

12 rue Barnier(2 621€)

9 rue Barnier(2 502€)

6 rue Barnier(2 665€)

18 bis rue Claussmann(2 498€)

Prix du 11 rue abbé Lacoste dans son marché local

Prix du 11 rue abbé Lacoste par rapport à la voie

Sur rue abbé Lacoste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 11 rue abbé Lacoste se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue abbé Lacoste par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue abbé Lacoste se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Aimes, 63100 Clermont-Ferrand(2,394 €)

place de la Poterne, 63100 Clermont-Ferrand(2,653 €)

rue Barnier, 63100 Clermont-Ferrand(2,553 €)

rue Beauregard, 63100 Clermont-Ferrand(3,001 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue abbé Lacoste

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue abbé Lacoste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.