44 rue abbé Prevost, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 066 €

de 2 321 € à 4 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue abbé Prevost, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°46 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 44 rue abbé Prevost, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Côtes.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Hospital à 125 mètres
- Clermont-Ferrand à 1843 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 267 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1014 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1942 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 300 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 499 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 577 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue abbé Prevost

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue abbé Prevost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 rue abbé Prevost(2 898€)

35 rue abbé Prevost(3 180€)

37 rue abbé Prevost(2 888€)

48 rue abbé Prevost(2 886€)

33 rue abbé Prevost(3 182€)

37 a rue abbé Prevost(3 202€)

39 rue abbé Prevost(3 107€)

31 rue abbé Prevost(3 180€)

Prix du 44 rue abbé Prevost dans son marché local

Prix du 44 rue abbé Prevost par rapport à la voie

Sur rue abbé Prevost, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 44 rue abbé Prevost se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue abbé Prevost par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue abbé Prevost se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 62.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Claverie, 63100 Clermont-Ferrand(2,648 €)

allée Laurent- Francon, 63100 Clermont-Ferrand(3,201 €)

allée Marius Bellot, 63100 Clermont-Ferrand(3,181 €)

boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand(2,821 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 rue abbé Prevost

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue abbé Prevost apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.