34 rue Albert Mallet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue Albert Mallet, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 rue Albert Mallet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier A. Duclos.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques Loucheur à 239 mètres
- - Clermont La Rotonde à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 503 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 493 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 979 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue Albert Mallet
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue Albert Mallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue Albert Mallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue Albert Mallet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue Albert Mallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue Albert Mallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Albert Mallet dans son marché local
Prix du 34 rue Albert Mallet par rapport à la voie
Sur rue Albert Mallet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 34 rue Albert Mallet se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Albert Mallet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue Albert Mallet se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 950 € au 34 rue Albert Mallet à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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