rue Alexandre Ribot, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Alexandre Ribot, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 120 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
18 ventes DVF rue Alexandre Ribot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix rue Alexandre Ribot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Alexandre Ribot se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Alexandre Ribot à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Alexandre Ribot est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Alexandre Ribot
Les ventes enregistrées rue Alexandre Ribot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Alexandre Ribot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plats à 128 mètres
- - Clermont La Rotonde à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 570 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 584 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 557 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 877 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 67 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Alexandre Ribot
Adresses rue Alexandre Ribot
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Alexandre Ribot, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 106 000 € au rue Alexandre Ribot à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 325 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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