12 rue Albert Thomas, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Albert Thomas, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°16 et de 3.24 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 rue Albert Thomas, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Poncillon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poncillon à 89 mètres
- - Clermont La Rotonde à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 287 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 922 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 442 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 64 mètres
Ventes au 12 rue Albert Thomas
Une vente a été recensée au 12 rue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 12 rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 12 rue Albert Thomas se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Albert Thomas par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Albert Thomas se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Albert Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue Albert Thomas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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