18 rue Albert Thomas, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 708 €

de 2 092 € à 3 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue Albert Thomas, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 18 rue Albert Thomas, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Poncillon.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poncillon à 115 mètres
- Clermont La Rotonde à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 292 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 943 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 461 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1138 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 51 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue Albert Thomas

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 rue Albert Thomas(2 713€)

22 rue Albert Thomas(2 704€)

1 rue Albert Thomas(2 710€)

14 rue Albert Thomas(2 712€)

24 rue Albert Thomas(2 710€)

Prix du 18 rue Albert Thomas dans son marché local

Prix du 18 rue Albert Thomas par rapport à la voie

Sur rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 18 rue Albert Thomas se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue Albert Thomas par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Albert Thomas se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,976 €)

impasse Poncillon, 63100 Clermont-Ferrand(2,789 €)

impasse Servières, 63100 Clermont-Ferrand(2,546 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue Albert Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.