2 rue Albert Thomas, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Albert Thomas, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.81 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue Albert Thomas, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Poncillon.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Gros à 453 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poncillon à 47 mètres
- - Clermont La Rotonde à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 286 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 883 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 409 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 91 mètres
Ventes au 2 rue Albert Thomas
Une vente a été recensée au 2 rue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 2 rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 2 rue Albert Thomas se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Albert Thomas par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Albert Thomas se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 56.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Albert Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue Albert Thomas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
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