2 rue Albert Thomas, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 rue Albert Thomas, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Poncillon.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poncillon à 47 mètres
- - Clermont La Rotonde à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 286 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 883 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 409 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 91 mètres
Ventes au 2 rue Albert Thomas
Une vente a été recensée au 2 rue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Albert Thomas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 2 rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 2 rue Albert Thomas se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Albert Thomas par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Albert Thomas se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 73.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
