22 rue Albert Thomas, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Albert Thomas, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°20 et de 0.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue Albert Thomas, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Poncillon.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poncillon à 125 mètres
- - Clermont La Rotonde à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 270 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 958 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 478 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 22 rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 22 rue Albert Thomas se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Albert Thomas par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Albert Thomas se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Albert Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue Albert Thomas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Loïc BALTUS
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