22 rue Albert Thomas, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 rue Albert Thomas, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Poncillon.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poncillon à 125 mètres
- - Clermont La Rotonde à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 270 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 958 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 478 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Albert Thomas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 22 rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 22 rue Albert Thomas se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Albert Thomas par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Albert Thomas se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 69.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
