38 rue Albert Thomas, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°32 et de 6 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 38 rue Albert Thomas, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Poncillon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade P. Marcombes à 56 mètres
- - Clermont La Rotonde à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 325 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 1015 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 529 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 130 mètres
Ventes au 38 rue Albert Thomas
Les 3 ventes au 38 rue Albert Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 38 rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 38 rue Albert Thomas se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Albert Thomas par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue Albert Thomas se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
