15 rue Alexandre Geneix, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue Alexandre Geneix, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 15 rue Alexandre Geneix, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1058 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 445 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 980 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue Alexandre Geneix
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue Alexandre Geneix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue Alexandre Geneix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue Alexandre Geneix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue Alexandre Geneix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue Alexandre Geneix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue Alexandre Geneix dans son marché local
Prix du 15 rue Alexandre Geneix par rapport à la voie
Sur rue Alexandre Geneix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 15 rue Alexandre Geneix se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue Alexandre Geneix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 rue Alexandre Geneix se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 49.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
