rue des Trois Résistants, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Trois Résistants, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Trois Résistants dans son marché local
Prix rue des Trois Résistants par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Trois Résistants se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Trois Résistants à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue des Trois Résistants est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Trois Résistants
Les ventes enregistrées rue des Trois Résistants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Trois Résistants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Résistants à 44 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 849 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 568 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2342 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 777 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Trois Résistants
Adresses rue des Trois Résistants
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Trois Résistants, classées par tranches de numéros.
