9 rue Alexandre Geneix, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Alexandre Geneix, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 rue Alexandre Geneix, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1008 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 493 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 930 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 235 mètres
Ventes au 9 rue Alexandre Geneix
Une vente a été recensée au 9 rue Alexandre Geneix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Alexandre Geneix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Alexandre Geneix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Alexandre Geneix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Alexandre Geneix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Alexandre Geneix dans son marché local
Prix du 9 rue Alexandre Geneix par rapport à la voie
Sur rue Alexandre Geneix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 9 rue Alexandre Geneix se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Alexandre Geneix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Alexandre Geneix se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 70.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
