44 rue Alexandre Ribot, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 326 €

de 1 731 € à 2 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue Alexandre Ribot, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°46 et de 0.13 % à celui du n°63.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 44 rue Alexandre Ribot, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier A. Duclos à dominante résidentielle.
8 niveaux - 63 logements - 809 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gros à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques Loucheur à 183 mètres
- Clermont La Rotonde à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 628 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 479 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 506 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 982 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 166 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue Alexandre Ribot

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 rue Alexandre Ribot(2 321€)

63 rue Alexandre Ribot(2 323€)

65 rue Alexandre Ribot(2 198€)

67 rue Alexandre Ribot(2 322€)

42 rue Alexandre Ribot(2 316€)

57 ter rue Alexandre Ribot(2 100€)

73 rue Alexandre Ribot(2 325€)

75 rue Alexandre Ribot(2 315€)

Prix du 44 rue Alexandre Ribot dans son marché local

Prix du 44 rue Alexandre Ribot par rapport à la voie

Sur rue Alexandre Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 44 rue Alexandre Ribot se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue Alexandre Ribot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue Alexandre Ribot se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Dômes, 63100 Clermont-Ferrand(2,044 €)

boulevard Winston Churchill, 63100 Clermont-Ferrand(2,073 €)

rue Albert Mallet, 63100 Clermont-Ferrand(2,249 €)

rue Chevreul, 63100 Clermont-Ferrand(2,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 rue Alexandre Ribot

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Alexandre Ribot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.