rue Montcalm, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Montcalm, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 058 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix rue Montcalm dans son marché local
Prix rue Montcalm par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Montcalm se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier rue Montcalm
Appartements : rue Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Il a progressé de 5.70 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 2 182 € | 3 253 € | 1 697 € | 2 062 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF rue Montcalm
Cadre de vie et proximité rue Montcalm
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques Loucheur à 68 mètres
- - Clermont La Rotonde à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 798 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 298 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 509 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Montcalm
Adresses rue Montcalm
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Montcalm, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du rue Montcalm
Les biens actuellement en vente autour du rue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du rue Montcalm
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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