11 rue Alexis Carrel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Alexis Carrel, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 rue Alexis Carrel, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefeuille à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 838 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 817 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 300 mètres
Ventes au 11 rue Alexis Carrel
Les 2 ventes au 11 rue Alexis Carrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Alexis Carrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Alexis Carrel, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Alexis Carrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Alexis Carrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Alexis Carrel dans son marché local
Prix du 11 rue Alexis Carrel par rapport à la voie
Sur rue Alexis Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 11 rue Alexis Carrel se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Alexis Carrel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Alexis Carrel se situe 27.54 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
