23 rue Alfred de Musset, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 763 €

de 2 381 € à 3 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 rue Alfred de Musset, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°30 et de 0.22 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 23 rue Alfred de Musset, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soulet à 215 mètres
- Clermont-Ferrand à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 689 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 695 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1059 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 859 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 427 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 23 rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 23 rue Alfred de Musset se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue Alfred de Musset par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Alfred de Musset se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 46.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Fronval, 63100 Clermont-Ferrand(2,488 €)

rue Théodore de Banville, 63100 Clermont-Ferrand(2,587 €)

cottage des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand(2,520 €)

allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand(2,713 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.