22 rue André Theuriet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 rue André Theuriet, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 21.53 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
83 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 rue André Theuriet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 105 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 537 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1031 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 719 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1031 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue André Theuriet
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue André Theuriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue André Theuriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue André Theuriet, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue André Theuriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue André Theuriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue André Theuriet dans son marché local
Prix du 22 rue André Theuriet par rapport à la voie
Sur rue André Theuriet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 22 rue André Theuriet se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue André Theuriet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue André Theuriet se situe 33.15 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 68.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 900 € au 22 rue André Theuriet à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 248 € en assurant vous-même les visites, ou 2 124 € si le professionnel les prend en charge.
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