23 rue André Theuriet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue André Theuriet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°21 et de 5.33 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 rue André Theuriet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
11 niveaux - 48 logements - 32 parkings - 556 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 62 mètres
- - Clermont La Rotonde à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 458 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1037 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 732 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1037 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 625 mètres
Ventes au 23 rue André Theuriet
Les 9 ventes au 23 rue André Theuriet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue André Theuriet dans son marché local
Prix du 23 rue André Theuriet par rapport à la voie
Sur rue André Theuriet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 23 rue André Theuriet se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue André Theuriet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue André Theuriet se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 rue André Theuriet
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue André Theuriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue André Theuriet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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